Сегодня, 27 октября, на пленарном заседании Государственного Собрания - Курултая РБ депутаты рассмотрели новые поправки законопроекта «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в РБ"».
В Уфе депутаты утвердили новый порядок бесплатного и однократного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Согласно документу, размещенного на официальном сайте Горсовета, участки предоставляются льготным категориям граждан и молодым семьям из муниципального фонда или государственного фонда, собственность на которые не разграничена.
Администрация Уфы продает больше двух десятков земельных участков для жилищного строительства. Торги организует Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы. Всего на аукцион выставлен 21 лот.
2 августа в Управлением земельных и имущественных отношений администрации Уфы пройдут торги по продаже 15 лотов - муниципальных земельных участков.
Власти Уфы объявили о предстоящем аукционе по продаже права аренды земельного участка, ограниченного улицами Зенцова — Гафури — Красина — Достоевского. Участок площадью 2,05 га расположен за ТСК «Красинский» и зданием регионального управления ФМС РФ.
Мэрия Уфы планирует выставить на продажу два участка в исторической части города. Первый участок площадью в 3 гектара находится в квартале улиц Гафури—Чернышевского—Зенцова—Коммунистической. Начальная цена участка — 3,28 млн.рублей. Здесь возведут коммерческие объекты, формирующие общественно-деловой центр города. Застройке должен предшествовать снос шести многоквартирных домов.
Уфимские власти проведут торги для заключения контракта на развитие застроенной территории в микрорайоне Молодежный, ограниченной улицами Давлетшиной-Заводской-Бессонова-Дмитриева. На участке площадью 1,2 га будут возведены жилые дома.
Власти Уфы готовы передать участок для строительства канатной дороги без торгов, по так называемому акту выбора. Канатная дорога должна соединить проспект Октября с микрорайоном Сипайлово в районе ТРК «Простор». Территорию площадью от 14,9 тысяч до 24,17 тысяч «квадратов» планируют предоставить в аренду на три года.
Земельный участок площадью 8 тыс.кв.м. в микрорайоне Инорс будет выставлен на торги. Об этом было объявлено Управлением по земельным ресурсам Администрации города Уфы. Торги состоятся 27 февраля. Начальная цена лота – 34,59 млн. руб.
Земля в квартале улиц Зенцова-Гафури-Красина-Достоевского будет выставлена на торги. Как следует из постановления мэра Ирека Ялалова, участок площадью 2,05 га будет передан под строительство многоэтажного жилья и социальных объектов. Девелопер должен будет снести четыре частных, семь многоквартирных жилых домов. Также сносу подлежат гаражи и объекты капитального строительства, возведенные с нарушениями.
Единственным участником торгов администрации Уфы на право застройки территории площадью 8,2 га в квартале улиц Коммунистической-Мингажева-проспекта Салавата Юлаева стало Духовное управление мусульман Башкирии. Право аренды было выкуплено ДУМ за начальную стоимость – 56,85 млн. руб. Арендатор в течение пяти лет должен построить в этом районе многоэтажное жилье и социальные объекты.
Администрация Уфы планирует провести торги на право развития территории, застроенной жилыми домами. Речь об участке в Черниковке площадью 6,6 га, ограниченном улицами Ульяновых, Нежинской, Победы, Интернациональной. На официальном сайте уфимской мэрии опубликовано соответствующее постановление мэра Ирека Ялалова.
Власти Башкортостана рассматривают вопрос изменения права выдачи бесплатных земельных участков под строительство жилья многодетным семьям. Как сообщил заместитель Премьер-министра Правительства РБ Владимир Нагорный, в республике по состоянию на ноябрь 2014 года зарегистрировано 40 тысяч 409 семей, воспитывающих трех и более несовершеннолетних детей. Из них более 30 тысяч семей обратилось с заявлением на реализацию предоставленного им права на получение бесплатного земельного участка. На данный момент уже выделено 15,5 тысяч земельных участков, из них 991 в Уфе. Несмотря на то, что представляемые участки находятся либо на территориях населенных пунктов городских округов, либо в непосредственной близости к ним, не все выделенные участки обеспечены инженерными коммуникациями. По расчетам Госстроя республики, на выполнение этих работ потребуется порядка 5 миллиардов рублей. Из общего количества земельных участков, предоставленных на 1 ноября, сетями электроснабжения обеспечено 15 процентов, водоснабжения – 5,8 процента, водоотведения – 2,6 процента, газоснабжения – 4,4 процента, дорожной сетью – 89 процентов участков. Бюджетом республики пока предусмотрено только 770 миллионов рублей. Таким образом, чтобы обеспечить сетями все участки, предоставленные многодетным семьям, необходимо дополнительно изыскать около 4 млрд. рублей.
23 июля, на заседании Правительства одной из тем обсуждения стало бесплатное предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. По закону, землю имеют право получить граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые семьи, бюджетники, многодетные семьи и родители детей-инвалидов.
На сегодняшний день необходимо пройти 23 процедуры и затратить на них около 250 дней для того, чтобы получить участок под строительство. Однако недобросовестные инвесторы, после сдачи документов сразу начинают возводить строительные конструкции, не задумываясь о возможных последствиях. Ильдар Ягудин, заместитель председателя Госкомитета республики по строительству и архитектуре, отмечает, что застройщик должен убедиться в отсутствии подземных коммуникаций: «Очень часты случаи, когда пробивают газопроводы, высоковольтные кабельные линии. Опасность в этом есть».
На заседании экспертного совета по инфраструктурному развитию при Комитете по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания РБ было предложено упростить процедуру получения участков под строительство. Кроме того земли, не используемые инвесторами, забирать. Эти меры должны сделать жилье доступным для населения.
Известны предварительные условия сделки с московскими собственниками квартала в историческом центре Уфы. Аукцион по продаже квартала в историческом центре Уфы, ограниченного улицами Гоголя, Свердлова, Маркса и Пушкина, проведет управление по земельным ресурсам. Начальная цена – 3,2 млн. рублей. Площадь равна 1,5 гектарам. Кроме платы за контракт на освоение площадки, будущий владелец рассчитается с компанией «Эрмитраж» (предыдущий владелец). Фирма в 2007 году планировала построить комплекс Clover Plaza с гостиницей, торговым центром, офисами, паркингом и жильем на 582 жителя, но кризис заморозил стройку более чем на 6 лет. Но и освобождать площадку компания не собиралась просто так, запрашивая 400 млн. рублей «откупных». Мэрия города ведет переговоры по снижению цены до 80-90 млн. рублей. Компенсацию заплатит будущий застройщик. Так же согласно договору, в его обязанности войдет реконструкция либо снос семи жилых зданий внутри квартала.
На торгах центра недвижимости Уфы ООО «СТ-девелопер» приобрело под застройку участок в квартале улиц Уфимское шоссе — Сипайловская — Ватутина — Рудольфа Нуриева. Площадь земли составляет 12,7 га. В процессе торгов стартовая цена 9,83 млн. рублей была поднята до 50,63 млн. рублей.
Арбитражный суд республики Башкортостан удовлетворил иск инвестиционно-строительной компании «Стройфедерация» к Федеральной кадастровой палате о пересмотре кадастровой стоимости 3,1 га земли. Данный участок включает в себя три 25-этажных жилых дома.
30 декабря состоятся аукционы по передаче в аренду трех земельных участков под строительство. Администрация города выставляет на торги право пятилетней аренды 1,5 га земли в квартале улиц Гоголя — Свердлова — Пушкина в Кировском районе. Муниципальный Центр недвижимости города сообщает, что стартовая цена составит 3,25 млн руб. Застройщику будет необходимо снести в общей сложности семь домов, а затем заняться жилой застройкой.
Правительство России намерено реализовать программу, в рамках которой за пять лет в стране построят 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса, а половина этого объема будет продана малоимущим по ценам на 20 процентов ниже рыночной.
Программа будет реализовываться в 20 регионах страны, однако в каких именно, пока не сообщается. По словам чиновника, проект позволит улучшить жилищные условия 460 тысячам семей (средняя площадь квартиры при этом составит 54 квадратных метра). Ежегодно будет возводиться по 5 миллионов "квадратов", преимущественно многоэтажного жилья.
Стоимость квадратного метра в домах без скидки не должна превышать 30 тысяч рублей.
Городские власти планируют отдать под застройку почти 57,4 га земли под застройку многоэтажками. Торги на два участка объявило управление по земельным ресурсам администрации Уфы.
Первый участок площадью 43 га ограничен улицами Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской, проспектом Салавата Юлаева в Кировском районе города. Здесь планируется построить 240 тысяч квадратных метров жилья.
Второй участок площадью 14,4 га ограничен улицей Софьи Перовской и продолжением улицы Зайнаб Биишевой. Общая площадь жилых помещений должна составить 91,7 тысячи квадратных метра.
На рассмотрение Госдумы правительство РФ внесло законопроект, разрешающий россиянам регистрироваться по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках, сообщает «РИА Новости – Недвижимость».
Данный документ направлен на реализацию постановлений Конституционного суда, признавший ранее не соответствующими Конституции положения закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которые исключают возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им жилых строениях, пригодных для постоянного проживания.
Законопроектом исключаются из закона положения, которые ограничивают право граждан на регистрацию по месту жительства в доме, расположенном на дачном или садовом участке.
В Башкирии откроется первый в России учебно-методический центр, который будет заниматься как лечением пациентов, так и подготовкой медицинских кадров. Об этом накануне, на встрече с администрацией города сообщил представитель немецкой компании Fresenius Medical Юлиус Крюгер.
Предполагается, что первый камень нового центра в Уфе будет заложен уже летом текущего года. Земельный участок под строительство уже выделен.
Сеть быстрого питания McDonald’s планирует построить первый ресторан за пределами Уфы — в Стерлитамаке, следует из сообщения стерлитамакских СМИ.
Сегодня в администрации города назначены публичные слушания на тему строительства «Макдональдса» на пересечении проспекта Октября и улицы Коммунистической. Участок площадью около 2 тыс. кв.м расположен возле сквера, недалеко от здания городской администрации, сообщили в мэрии Стерлитамака.
В настоящее время McDonald’s представлен в Уфе шестью ресторанами: в микрорайоне Сипайлово, на проспекте Октября, на улице Ленина и Мубарякова, а также в торговых комплексах «Центральный» и «Мега-Уфа».
В Башкортостане 7,7 тысячи многодетных семей и 1,4 тысячи семей, воспитывающих ребенка-инвалида, бесплатно получили земельные участки. Все семьи этой категории в республике имеют право на бесплатное получение земельного надела — вне зависимости от того, нуждаются они в улучшении жилищных условий или нет.
Президент РБ Рустэм Хамитов поставил задачу выделять земельные наделы там, где имеется инженерная и социальная инфраструктура. По информации Правительства РБ, эта задача решается путем перевода земель из одной категории в другую и расширением границ населенных пунктов.
Право собственности зарегистрировано на 3395 земельных участков. 1021 многодетная семья ведет на своей земле жилищное строительство. 436 семей свои участки продали.
В Октябрьском прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам конфессиональных отношений и взаимодействию с религиозными организациями. Представители администрации города, руководители отделов правоохранительных органов и лидеры религиозных организаций обсудили рекомендации Совета по государственно-конфессиональным отношениям при Президенте РБ. Были озвучены результаты мониторинга деятельности религиозных организаций республики.
На заседании было решено провести инвентаризацию земельных участков и культовых строений в городе и предоставить земельный участок для строительства «тахаратхана» и благоустройства территории мечети «Таубаш».
В 2012 году в соответствии с законом о «дачной амнистии» в упрощенном порядке зарегистрировано более 54 тысяч прав, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Башкортостану.
Большая часть зарегистрированных прав распространяется на земельные участки — свыше 30 тысяч. На объекты индивидуального жилищного строительства Управлением Росреестра по РБ зарегистрировано около 19 тысяч прав. Еще почти пять тысяч прав выдано им на создаваемые или созданные объекты недвижимости.
Как отметил руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Игорь Шеляков, по сравнению с 2011 годом, количество зарегистрированных прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке в 2012 году уменьшилось на 22%.
— Снижение этого показателя связано с тем, что права на большинство объектов, подпадающих под действие «дачной амнистии», на данный момент уже зарегистрированы, — считает Игорь Шеляков.
Администрация Белебеевского района собирает предложения по вопросу освоения земельных участков, предусмотренных для строительства объектов придорожного сервиса, в том числе под кемпинги, автозаправочные станции, станции технического обслуживания
Предложения по вопросу освоения вышеуказанных земельных участков администрация Белебеевского района принимает на электронный адрес - adm45@bashkortostan.ru или по телефону: 8(34786) 3-09-89 до 15 февраля 2013 года.